房屋工程驗收是一件非常復(fù)雜的事兒，若是不足自信心技術(shù)專業(yè)，通常會造成 危害自身的合法權(quán)益，今日我?guī)Т蠡飪嚎匆豢葱路孔庸こ舔炇毡仨殭z驗?zāi)男?，有什么關(guān)鍵點必須分外留意的： 新房子工程驗收必須檢驗?zāi)男?

1、屋頂高寬比：用尺在屋頂取4-5個點精確測量，若標值一致，則表明屋頂沒有歪斜。

2、墻面路面：用長尺等挨近墻面路面，查驗墻面是不是整平，與此同時觀查是不是有刮痕裂痕，墻壁是不是有暴點。

3、墻面空鼓：把專用型縫衣針鐵錘(20g)墊上多層紙敲打墻面，查驗墻壁墻面空鼓。

4、墻面漆品質(zhì)：在周邊光源暗時，用功率大的電燈泡(200瓦)直射，燈一亮，墻面吊頂天花板是不是整平便會馬上根據(jù)光源的黑影看得出，假如高低不平，要再次補膩子粉刷油漆;假如部分刷油漆(修復(fù)過)會與墻面本色造成差別。

5、門的品質(zhì)：用浴室鏡子放進門頂端和門底端，查驗這種平常看不見的地區(qū)是不是過漆料。尤其是洗手間的門，假如其頂端和底端的漆料沒有刷全，時間一長，會使門底端太早爛掉毀壞。查驗防撬門有沒有刮痕，門邊框是不是形變，門與框的密封性是不是嚴實，門和鎖電源開關(guān)是不是靈便。

6、窗子：移窗上的窗紗和窗戶，應(yīng)覺得到促進靈便，互相無撞擊。窗子外窗子上應(yīng)有排堵帽，避免 臟東西阻塞危害排水管道。

7、窗門的密閉性：查驗窗門的密封性是不是優(yōu)良，可以用一長小紙條放到密封性點上，閉店壓著小紙條用勁抽出來，多幾回實驗?zāi)軌蚩吹贸雒芊饽z條的工作壓力是不是勻稱。

8、洗手間：洗手間在樓梯道內(nèi)有窗子的應(yīng)當(dāng)安裝防盜窗;倘若沒有窗子，則應(yīng)有通風(fēng)口。通風(fēng)口建在裝修吊頂下邊;離通風(fēng)口近期的電源插座須是防水插座。

9、餐廳廚房和洗手間：這兩個地區(qū)是地磚封頂?shù)模轵炈慕菬o磕磕碰碰(屋頂四角和路面四角)，地墻體磚無形變裂開和墻面空鼓。用鐵錘劃擊地板磚和墻面磚，有裂縫響聲，應(yīng)再次鋪裝。

10、廚房排煙：拿紙卷打火后救火起煙，放到排煙道口下邊10cm上下，看煙是不是升高到排煙道口馬上轉(zhuǎn)彎抽走。

11、煤氣管道：用起煙的紙卷放進警報系統(tǒng)周邊，看設(shè)備是不是靈巧;警報光控提醒的與此同時會關(guān)掉進氣口繼電器，假如不可以，要立即修補。

12、查驗管道施工、順暢和密封性：拿手用勁搖晃暖氣管道和進水管，應(yīng)固定不動堅固。假如松脫，應(yīng)再次固定不動。開啟進水閥看排水管道是不是順暢，加水時要紙巾擦洗左右管路底端有沒有滲漏。

13、曖氣片：曖氣片上邊應(yīng)有排出氣孔，應(yīng)用時要擰上將汽體排出去。假如擰沒動就必須維修處理，不然氣排不出來，暖氣不熱。還需要留意暖氣安裝時進水口和回水管的傾斜度要符合規(guī)定，不然危害供暖。

14、驗電：小區(qū)業(yè)主自身能夠選購一個技術(shù)專業(yè)驗電器，依照使用說明書逐一工程驗收。

新房子工程驗收不可以粗心大意疏忽，以防日后產(chǎn)生糾紛案件，開展新房子工程驗收最好是能找技術(shù)專業(yè)的了解幫助查驗，要不然還要攜帶親人盆友幫助，一個人沒發(fā)覺的難題大伙兒一起看就非常容易找出來。