裝修該如何找好的裝修公司,以及更好的監(jiān)理師傅？

很多業(yè)主為了個(gè)性化的房屋都會(huì)選擇找裝修公司裝修，再加上今年來精裝房問題頻出，但是即使找裝修公司裝修依舊不能讓業(yè)主省心，各種裝修貓膩也是讓業(yè)主防不勝防：裝修公司惡意收費(fèi)，裝修材料偷工減料，裝修公司外包低質(zhì)量裝修野隊(duì)等等。這些對(duì)于時(shí)間緊張，相關(guān)知識(shí)也不夠的業(yè)主來說無疑是巨大的打擊。

而且，更糟糕的是即使是所謂的“正規(guī)公司”也是問題多多，所以說，請(qǐng)一個(gè)好的裝修公司不如請(qǐng)一個(gè)好的監(jiān)理。因?yàn)楸O(jiān)理是屬于第三方的獨(dú)立機(jī)構(gòu)，能夠公正的為業(yè)主服務(wù)。作為業(yè)主，自己也應(yīng)該武裝自己，明辨常見的裝修陷阱，保護(hù)自我。那么，業(yè)主應(yīng)該了解到什么常識(shí)呢？今天小編樂意分享多年來的裝修監(jiān)理知識(shí)，讓業(yè)主了解更多。

01.不蓋公章：裝修的時(shí)候只有經(jīng)辦人員合或者設(shè)計(jì)師蓋章而沒有公章

小編分析：雖然看起來這樣子是方便了消費(fèi)者，但是更具法律規(guī)定，如果沒有公章，消費(fèi)者就不可以將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起，如果日后出現(xiàn)問題也是啞巴吃黃連，說不出。

02.行話糊弄：裝修公司和業(yè)主介紹時(shí)用行話糊弄業(yè)主

小編分析：畢竟業(yè)主對(duì)裝修也不了解，裝修公司就通過一些術(shù)語迷惑業(yè)主，有些業(yè)主也嫌麻煩沒有過多過問，造成損失。法律也規(guī)定，如果消費(fèi)者未明確自己的裝修要求，那么產(chǎn)生的不利后果也是由業(yè)主單方承擔(dān)。

03.現(xiàn)金支付風(fēng)險(xiǎn)大

小編分析：在一次監(jiān)理過程中，經(jīng)辦人直接告知業(yè)主付款費(fèi)他就可以了，但是我們的監(jiān)理師提醒業(yè)主這樣子可能會(huì)增加風(fēng)險(xiǎn)，畢竟現(xiàn)在裝修人員人員流動(dòng)大，公司也會(huì)辯稱經(jīng)辦人私自收款，公司不知情，后來致電裝修公司被告知是需要轉(zhuǎn)賬付款的，這件事情也提醒了業(yè)主們后選擇轉(zhuǎn)賬付款，并保留好銀行回條。

04.人工貴過原材料

小編分析：在裝修的過程中，裝修公司會(huì)以種種理由“建議”業(yè)主使用某些產(chǎn)品，這些產(chǎn)品看起來雖然不貴，但是往往人工費(fèi)比材料費(fèi)貴幾倍。常見的就是網(wǎng)格布這些可有可無的裝修物。

05.免費(fèi)設(shè)計(jì)，強(qiáng)制買賣，騙定金

小編分析：很多裝修公司提出免費(fèi)設(shè)計(jì)的旗號(hào)吸引業(yè)主，但是也要求業(yè)主購買指定材料，否則，終效果和設(shè)計(jì)方案不一致裝修公司概不負(fù)責(zé)。其實(shí)，裝修公司和材料商勾結(jié)，強(qiáng)制買賣早也不是很么秘密，業(yè)主需要謹(jǐn)慎考慮。另外一種常見陷阱就是先交定金再測(cè)試房子。如果業(yè)主改變主意后就拒絕退還定金。

06.低價(jià)后的隱性裝修

小編分析：相信基本所有的都遇到這個(gè)問題，后的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了預(yù)算費(fèi)用，低價(jià)一般也沒有什么好事，因?yàn)檠b修公司往往隱藏了不少隱性裝修，在裝修過程中以為業(yè)主考慮為幌子私自拆建，不斷增加額外費(fèi)用或者利用危機(jī)論調(diào)“建議”業(yè)主購買各種材料。